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威信颁布匹

  指点案例95号

  中国工商银行股份拥有限公司宣城龙首顶行诉

  宣城柏冠贸善拥有限公司、江苏凯盛置业

  拥有限公司等金融借款合同纠纷案

  (最高人民法院审讯问委员会讨论经度过2018年6月20日颁布匹)

  w88优德 民事/金融借款合同/担保/最高额顶押权

  裁剪判要点

  当事人另行臻协议将最高额顶押权设置前曾经存放在的债转入该最高额顶押担保的债范畴,条需转入的债数额仍在该最高额顶押担保的最高债额限度局限内,即苦不对该最高额顶押权操持变卦吊销顺手续,该最高额顶押权的效力依然及于被转入的债,但不得对第叁人产生不顺溜影响。

  相干法条

  《中华人民共和国物权法》第二佰洞叁条、第二佰洞五条

  根本案情

  2012年4月20日,中国工商银行股份拥有限公司宣城龙首顶行(以下信称工行宣城龙首顶行)与宣城柏冠贸善拥有限公司(以下信称柏冠公司)签名《小企业借款合同》,商定柏冠公司向工行宣城龙首顶行借款300万元,借款限期为7个月,己还愿提款日宗算,2012年11月1日还100万元,2012年11月17日还200万元。涉案合同还对借款利比值、保障金等干了商定。同年4月24日,工行宣城龙首顶行向柏冠公司发放了上述借款。

  2012年10月16日,江苏凯盛置业拥有限公司(以下信称凯盛公司)股东方会决定决议,赞同将该公司位于江苏节宿迁移市宿豫区江地脊小道118号-宿迁移红星凯盛国际赋闲广场(房号:B-201、产权证号:宿豫字第201104767)房产,顶押与工行宣城龙首顶行,用于亿荣臻公司商户柏冠公司、闽航公司、航嘉公司、金亿臻公司四户企业在工行宣城龙首顶行操持融资顶押,故此产生所拥有经济纠纷均由凯盛公司担负。同年10月23日,凯盛公司向工行宣城龙首顶行出产具壹份房产顶押担保的允诺言函,赞同以上述房产为上述四户企业在工行宣城龙首顶行融资供顶押担保,并允诺言如该四户企业不能限期实行工行宣城龙首顶行的债,上述顶押物在处理后的价又缺乏以发还整顿个债,凯盛公司赞同用其他财富发还剩债。该允诺言函及上述股东方会决定均经凯盛公司所拥有股东方签署及加以盖凯盛公司公章。2012年10月24日,工行宣城龙首顶行与凯盛公司签名《最高额顶押合同》,商定凯盛公司以宿房权证宿豫字第201104767号房地产权证项下的商铺为己2012年10月19日到2015年10月19日时间,在4000万元的最高余额内,工行宣城龙首顶行根据与柏冠公司、闽航公司、航嘉公司、金亿臻公司签名的借款合平行主合同而享拥有对债人的债,无论该债在上述时间服满时能否已届期,也无论该债能否在最高额顶押权设置之前曾经产生,供顶押担保,担保的范畴带拥有主债基金、儿利、完成债的费等。同日,副方对该顶押房产依法操持了顶押吊销,工行宣城龙首顶行得到宿房他证宿豫第201204387号房地产他项权证。2012年11月3日,凯盛公司又次经度过股东方会决定,并同时向工行宣城龙首顶行出产具房产顶押允诺言函,股东方会决定与允诺言函的情节及签署盖印均与前述相反。当天,凯盛公司与工行宣城龙首顶行签名《增补养协议》,皓白副方签名的《最高额顶押合同》担保范畴带拥有2012年4月20日工行宣城龙首顶行与柏冠公司、闽航公司、航嘉公司和金亿臻公司签名的四份存贷款合同项下的债。

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